Når:
In kan betales to ganger pr år, 15.september og 15.mars. Det gjøres ingen unntak bort fra disse datoene.
Hvordan:
Det er beboerne som må ordne dette selv. De tar kontakt med Thomas Mindnes (Usbl) på mail (Denne e-postadressen er beskyttet mot programmer som samler e-postadresser. Du må aktivere javaskript for å kunne se den.) i god tid før 15.september, men de trenger ikke gjøre det før første i september da jeg ikke får oppdaterte tall på fellesgjelden før i denne perioden.
De må ta stilling til hvor mye de ønsker å betale, men minimum er 100 000,- (For eldre IN-avtaler kan minimumsummen være lavere)
De må deretter signere en kontrakt vedrørende innbetalingen, denne får de av meg. Om de har innbetalt før skal de ikke signere ny kontrakt.
Det vil være et gebyr å innbetale per innbetaling.
Vi vil igjen minne våre beboere om at det er satt opp en Pakkepostboks ved siden av garasjeporten til garasje nord (innkjøring fra Nyjordet). Denne gjør det mulig å hente ut pakker som leveres av posten (og som er for store for å legge i egen postkasse) uten at man må stå i kø på Rema 1000 for å hente ut pakker. Pakker fra Postnord eller andre leverandører kan man dessverre ikke hente ut her, men henvises til Rema 1000 eller Coop Extra.
Borettslaget har oppgradert strømnettet i garasjen i 2020.
For å lade elbil må man kjøpe egen ladestasjon til sin parkeringsplass eller kjøpe/registrere RFID brikke hos borettslaget slik at man kan lade på utvendige felles ladere.
Det er IKKE lov å lade på vanlig stikkontakt i garasjen, og mange har blitt frakoblet strøm av denne grunn.
For å bestille ladestasjon må man sende en epost til Denne e-postadressen er beskyttet mot programmer som samler e-postadresser. Du må aktivere javaskript for å kunne se den. med hvilken type ladestasjon, navn, addresse, garasjeplass, andel og tlf.
Det er 2 typer ladestasjon.
RFID brikke for lading på felles ladestasjon koster kr 50,-
Ladepris på felles ladestasjon er pr dags (15/6-21) dato kr 4,- pr KwT
Ladepris på egen ladestasjon er pr dags (15/6-21) dato kr 0,80 pr KwT fra 01 Oktober 2021 vil det blir markedspris + 0,05 øre pr KwT
Ladepris på egen ladestasjon er pr dags (01/11-21) dato markedspris + 0,85 øre pr KwT
Styret bommet litt på hva "markedspris" betyr og det inkluderte ikke nettleie og andre avgifter så vi måtte endre litt og satte den den derfor litt høy nå, men vil senke den nærmere sommeren igjen når nettleie blir billigere igjen.
RFID brikker
Det er også mulig å kjøpe RFID brikker eller bruke egen RFID brikke som kan benyttes til ladning på våre utvendige ladestasjoner. Disse må bestilles/registreres før bruk da brikkene må registreres hos «Borettslad» som utsteder fakturaer for forbrukt strøm. RFID brikke koster kr. 50,- pr. stk., mens ladepris på utvendige ladere vil være ca. kr. 4,- pr. KwH, fordi innkjøp av ladestasjoner også skal nedbetales.
Problemer med ladestasjon eller faktura for ladning.
Dersom du har problemer med ladestasjonene eller fakturaer for ladning kan du henvende deg direkte til «Borettslad».
Support:
Tlf: +47 52715000
Denne e-postadressen er beskyttet mot programmer som samler e-postadresser. Du må aktivere javaskript for å kunne se den.
Husk at dersom du kjøper, selger en leilighet med ladestasjon er det viktig å melde fra om dette til Borettslad, slik at fakturaen kommer til rett person.
Usbl har litt problemer med opplasting av protokoll til "min side", så det vil ta litt tid før den blir lastet opp der.
Vi deler derfor protokollen her på hjemmesiden.
Protokoll GF 2021
Varmen skal i utgangspunktet virke i alle leiligheter når det er kaldt ute, men vedlikehold av radiatorer er den enkelte andelseiers ansvar. Sjekk rørene opp til radiatoren, hvis disse er varme er det på selve radiatoren problemet ligger.
Dersom en radiator ikke virker skyldes dette ofte at det enten er regulator ventilen (en stift inne i radiatoren) som har rustet fast, eller at radiatoren trenger lufting.
En rørlegger kan tilkalles for å utbedre disse årsakene, men de kan også ganske enkelt utbedres av beboer selv.
Rust i regulator ventil.
Dersom radiatorventilen (stiften inne i radiatoren) har rustet fast, kan dette ofte utbedres ved at man slår forsiktig med en hammer på det punktet som er formet som en kule, der hvor radiatorrøret fra regulatoren går inn i selve radiatoren, mens man skrur regulatoren opp og igjen et par ganger.
Ventilering av radiator.
Utlufting/ventilering av radiatoren kan man gjøre ved å åpne de to lufteventilene på motsatt side av radiatoren (en oppe og en nede) Disse kan man åpne ved å benytte en 11 mm fastnøkkel, til det kommer vann ut av luftehullet i lufteskruen. NB det er viktig å ha en plaskopp eller en avskåret plast colaflaske for hånden slik at man kan samle opp vannet i denne, samt at skruen ikke må åpnes mer enn at en tynn vannstråle kommer ut.
Man må ofte tømme endel liter vann ut av både den øvre og den nedre lufteskruen, før radiatoren blir god og varm, slik at man bør ha en bøtte for hånden.
Lufteskruene kan være dekket av et lite plastdeksel, som må fjernes før man kan åpne lufteskruene.
Vedlikehold av radiatorene er noe man ofte må gjøre hvert år, hvis de ikke blir varme.
Med 239 andeler i borettslaget, har vi dessverre ikke kapasitet til å hjelpe beboerne med dette
Håper denne informasjonen er til hjelp.
For veiledning kan dere her se info på en nettside:
https://gjoerdetselv.com/energisparing/varme/radiator/video-fiks-en-kald-radiator
Techem brosjyre-info
